1964〜1974年築, 専有面積48.54㎡〜68.54㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+11.4%
世田谷区
83.3万円/㎡
前年比+5.4%
カーサ池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩3分
1969年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,253万円
89.7万円/㎡
3,456
4,654
5,851
7,049
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜5,851万円
79.5万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
カーサ池尻
5,980万円（102.2万円/㎡）/ 4階 / 58.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は99.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 102.2万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 5,980万円 | 102.2万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,280万円 | 107.3万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 80.8万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 112.1万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/28 | 6,280万円 | 107.3万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,699万円 | 116.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,699万円 | 116.1万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,480万円 | 84.6万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,699万円 | 117.3万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,799万円 | 118.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,699万円 | 116.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 4,999万円 | 111.1万円 | 5階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 103.5万円 | 12階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,699万円 | 116.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,580万円 | 86.5万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,799万円 | 106.6万円 | 7階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,780万円 | 90.3万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,799万円 | 118.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 90.3万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,799万円 | 118.8万円 | 7階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,799万円 | 119.8万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,999万円 | 111.1万円 | 1階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,999万円 | 111.1万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,880万円 | 83.4万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 94.1万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 5,380万円 | 91.9万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 91.9万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,490万円 | 93.8万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 93.6万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,580万円 | 95.3万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,490万円 | 93.8万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,199万円 | 79.3万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 81.0万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,380万円 | 97.3万円 | 12階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 85.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 90.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 97.3万円 | 9階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,780万円 | 90.3万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,280万円 | 80.8万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,399万円 | 83.1万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | カーサ池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,980万円 | 102.2万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 93.4万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,880万円 | 80.9万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/01 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,999万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は世田谷区の平均と比較して22.7%割高です。
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